22 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°18 c et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 8 logements - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 716 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 448 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 879 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 905 mètres
Ventes au 22 Route de Maisonfort
Les 2 ventes au 22 Route de Maisonfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Maisonfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 22 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 22 Route de Maisonfort se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Maisonfort se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
