31 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 784 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 937 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 965 mètres
Ventes au 31 Route de Maisonfort
Une vente a été recensée au 31 Route de Maisonfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Maisonfort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 31 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 31 Route de Maisonfort se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Maisonfort se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 97.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
