32 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 180 mètres
- - Royan à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1828 mètres
- - Collège Emile Zola à 778 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 930 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 32 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 32 Route de Maisonfort se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Maisonfort se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Maisonfort
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de Maisonfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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