8 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 106 mètres
- - Royan à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1849 mètres
- - Collège Emile Zola à 716 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 913 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 8 Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 8 Route de Maisonfort se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Maisonfort se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Maisonfort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Maisonfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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