2 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 156 mètres
- - Royan à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 632 mètres
- - Collège Emile Zola à 1394 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 797 mètres
Ventes au 2 Rue Amédée Lucazeau
Les 0 ventes au 2 Rue Amédée Lucazeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Lucazeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Lucazeau par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Lucazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 Rue Amédée Lucazeau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Lucazeau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amédée Lucazeau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 3.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Amédée Lucazeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Amédée Lucazeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Amédée Lucazeau
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