32 Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chevalier du Pavillon, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 46.29 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Chevalier du Pavillon, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Chevalier à 97 mètres
- - Royan à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1193 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 905 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chevalier du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chevalier du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chevalier du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chevalier du Pavillon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chevalier du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chevalier du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chevalier du Pavillon dans son marché local
Prix du 32 Rue Chevalier du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 32 Rue Chevalier du Pavillon se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chevalier du Pavillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Chevalier du Pavillon se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Chevalier du Pavillon à Royan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Chevalier du Pavillon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
