6 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Combes de Mons, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue Combes de Mons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 149 mètres
- - Royan à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 635 mètres
- - Collège Emile Zola à 1379 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 800 mètres
Ventes au 6 Rue Combes de Mons
Les 2 ventes au 6 Rue Combes de Mons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Combes de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Combes de Mons, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Combes de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Combes de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Combes de Mons dans son marché local
Prix du 6 Rue Combes de Mons par rapport à la voie
Sur Rue Combes de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Rue Combes de Mons se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Combes de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Combes de Mons se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 90.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
