23 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 488 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Gâte Bourse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 817 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 87 mètres
- - Royan à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1385 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1329 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1848 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 747 mètres
Ventes au 23 Rue de Gâte Bourse
Les 6 ventes au 23 Rue de Gâte Bourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue de Gâte Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 23 Rue de Gâte Bourse se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gâte Bourse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Gâte Bourse se situe 38.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 37.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Gâte Bourse
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gâte Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Gâte Bourse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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ROYAN 17200
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