3 Rue de l'Electricité, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Electricité, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°6 et de 6.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de l'Electricité, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 132 mètres
- - Royan à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 498 mètres
- - Collège Emile Zola à 915 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1008 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 557 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Electricité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Electricité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Electricité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Electricité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Electricité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 3 Rue de l'Electricité se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Electricité par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Electricité se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
