3 Rue de l'Electricité, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 782 € à 4 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Electricité, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°6 et de 1.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Electricité, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 132 mètres
- Royan à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 498 mètres
- Collège Emile Zola à 915 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1008 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 557 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Electricité

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Electricité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Electricité(3 857€)

10 Rue de l'Electricité(3 562€)

10 Avenue Maryse Bastié(3 514€)

12 Avenue Maryse Bastié(3 410€)

8 ter Avenue Maryse Bastié(3 518€)

14 Avenue Maryse Bastié(3 508€)

Prix du 3 Rue de l'Electricité dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Electricité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Electricité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 Rue de l'Electricité se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Electricité par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Electricité se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,311 €)

Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan(3,415 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Electricité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Electricité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.