22 Rue de Sion, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sion, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue de Sion, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 197 mètres
- - Royan à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 949 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 898 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 765 mètres
Ventes au 22 Rue de Sion
Une vente a été recensée au 22 Rue de Sion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Sion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sion dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sion par rapport à la voie
Sur Rue de Sion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 22 Rue de Sion se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sion par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sion se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 97.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
