3 bis Rue de Sion, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Sion, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 2.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 bis Rue de Sion, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 192 mètres
- - Royan à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 943 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 900 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Sion
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Sion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Sion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Sion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Sion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Sion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Sion dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Sion par rapport à la voie
Sur Rue de Sion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 bis Rue de Sion se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Sion par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Sion se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 91.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
