3 ter Rue de Sion, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Sion, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 ter Rue de Sion, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 187 mètres
- - Royan à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 939 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 893 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Sion
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Sion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Sion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Sion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Sion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Sion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Sion dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Sion par rapport à la voie
Sur Rue de Sion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 ter Rue de Sion se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Sion par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Sion se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 81.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
