7 Rue des Bains, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue des Bains, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 219 mètres
- - Royan à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bains, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 7 Rue des Bains se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bains par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bains se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 93.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
