7 Rue des Bains, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 141 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Bains, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue des Bains, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 219 mètres
- Royan à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1239 mètres
- Collège Emile Zola à 1717 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1534 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 276 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Bains(3 813€)

4 Rue des Bains(3 806€)

13 Rue des Bains(3 925€)

2 Rue des Bains(3 805€)

15 Rue des Bains(3 930€)

13 Rue Paul Dyvorne(3 809€)

2 Rue du Centre(3 807€)

11 Rue Paul Dyvorne(3 752€)

Prix du 7 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 7 Rue des Bains se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bains par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bains se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(3,900 €)

Place Notre Dame, 17200 Royan(3,927 €)

Rue Courte, 17200 Royan(3,754 €)

Rue Gambetta, 17200 Royan(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.