22 Rue des Cèdres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°24 et du 0.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Cèdres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 236 mètres
- - Royan à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 191 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1204 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 975 mètres
Ventes au 22 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cèdres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 22 Rue des Cèdres se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cèdres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cèdres se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 71.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
