14 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 14 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1245 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 14 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 14 Rue des Coquelicots se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Coquelicots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Coquelicots se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 46.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
