4 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coquelicots, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°1 et de 11.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Coquelicots, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 348 mètres
- - Royan à 2607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1168 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1291 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 260 mètres
Ventes au 4 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 4 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coquelicots se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Royan et -7.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Coquelicots
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