31 Rue des Loutres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Loutres, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et de 4.59 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 Rue des Loutres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Dunant à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 338 mètres
- - Collège Henri Dunant à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Loutres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Loutres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Loutres par rapport à la voie
Sur Rue des Loutres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 31 Rue des Loutres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Loutres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Loutres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Royan et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
