3 Rue des Mésanges, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 919 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Mésanges, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Mésanges, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 133 mètres
- Royan à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1322 mètres
- Collège Emile Zola à 1876 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1553 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 128 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Mésanges(3 726€)

4 Rue des Mésanges(3 740€)

6 b Rue des Mésanges(3 736€)

9 Rue des Mésanges(3 708€)

2 Rue des Mésanges(3 967€)

18 Rue des Mésanges(3 728€)

12 Rue des Mésanges(4 004€)

10 Rue Alsace Lorraine(4 425€)

Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,692 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan(4,303 €)

Rue du Château d'Eau, 17200 Royan(4,261 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.