1 Rue des Perdrix, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 926 € à 4 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Perdrix, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de 9.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue des Perdrix, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1490 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 156 mètres
- Royan à 2019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1437 mètres
- Collège Henri Dunant à 1530 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Perdrix(3 358€)

4 Rue des Perdrix(3 079€)

8 Rue des Perdrix(3 288€)

10 Rue des Perdrix(3 288€)

8 bis Rue des Perdrix(3 037€)

8 ter Rue des Perdrix(3 047€)

93 Avenue du Maine Arnaud(3 369€)

91 Avenue du Maine Arnaud(3 255€)

Prix du 1 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 1 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 1 Rue des Perdrix se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Perdrix par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Perdrix se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Rue des Gélinottes, 17200 Royan(3,014 €)

Rue des Pinsons, 17200 Royan(2,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.