16 Rue des Pluviers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 et du 13.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue des Pluviers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pluviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 16 Rue des Pluviers se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pluviers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pluviers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Royan et 96.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
