32 Rue des Pluviers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Pluviers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pluviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pluviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 32 Rue des Pluviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pluviers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pluviers se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 84.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
