28 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clouzit, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°21 et du 21.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 168 mètres
- - Royan à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 780 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1001 mètres
Ventes au 28 Rue du Clouzit
Les 2 ventes au 28 Rue du Clouzit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Clouzit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Clouzit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clouzit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clouzit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clouzit dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clouzit par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 28 Rue du Clouzit se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clouzit se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 121.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
