28 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clouzit, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 28.64 % à celui du n°21 et de 26.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue du Clouzit, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 168 mètres
- - Royan à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 780 mètres
- - Collège Emile Zola à 2010 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1001 mètres
Ventes au 28 Rue du Clouzit
Les 2 ventes au 28 Rue du Clouzit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clouzit dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clouzit par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 28 Rue du Clouzit se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clouzit se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Clouzit
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Clouzit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du Clouzit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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