3 Rue du Clouzit, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 2 413 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Clouzit, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 et de 0.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Clouzit, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 87 mètres
- Royan à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 807 mètres
- Collège Emile Zola à 1978 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 737 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 927 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clouzit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clouzit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Clouzit(4 176€)

2 Rue du Clouzit(4 201€)

14 Rue du Colonel Gabriel Souquière(3 943€)

Prix du 3 Rue du Clouzit dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clouzit par rapport à la voie

Sur Rue du Clouzit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3 Rue du Clouzit se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clouzit par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clouzit se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 5.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Puits, 17200 Royan(3,802 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,838 €)

Chemin de la Garenne, 17200 Royan(3,196 €)

Impasse Helene Boucher, 17200 Royan(3,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Clouzit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clouzit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.