7 Rue du Mirage, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mirage, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Mirage, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mirage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mirage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mirage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mirage, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mirage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mirage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mirage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mirage par rapport à la voie
Sur Rue du Mirage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 7 Rue du Mirage se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mirage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mirage se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 050 € au 7 Rue du Mirage à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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