8 Rue du Mirage, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 499 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Mirage, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue du Mirage, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 291 mètres
- Royan à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1629 mètres
- Collège Henri Dunant à 1650 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1684 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 388 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mirage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mirage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Mirage(4 297€)

12 a Rue du Mirage(4 025€)

10 Rue du Mirage(4 014€)

9 Rue du Mirage(4 189€)

7 bis Rue du Mirage(4 302€)

11 Rue du Mirage(4 019€)

12 Rue du Mirage(4 015€)

14 Rue du Mirage(4 024€)

Prix du 8 Rue du Mirage dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mirage par rapport à la voie

Sur Rue du Mirage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Rue du Mirage se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mirage par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mirage se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 43.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard de Perpigna, 17200 Royan(4,089 €)

Rue Jacques Cartier, 17200 Royan(3,853 €)

Rue Jeannette, 17200 Royan(4,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Mirage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mirage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.