4 Rue du Printemps, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 049 € à 4 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Printemps, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue du Printemps, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 182 mètres
- Royan à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1408 mètres
- Collège Emile Zola à 1810 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1696 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 221 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Printemps(3 863€)

6 Rue du Printemps(3 580€)

10 Rue du Printemps(3 710€)

10 bis Rue du Printemps(3 708€)

7 Rue du Printemps(3 720€)

Prix du 4 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 4 Rue du Printemps se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Printemps par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Printemps se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Foncillon, 17200 Royan(3,877 €)

Rue des Moulins, 17200 Royan(3,738 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan(3,565 €)

Rue du Château d'Eau, 17200 Royan(3,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.