91 Rue du Vivier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Vivier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 41.82 % à celui du n°89 et de 0.77 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue du Vivier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 92 mètres
- - Royan à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 888 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 2149 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 91 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 91 Rue du Vivier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Vivier se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue du Vivier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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