23 Rue Etienne Robin, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Robin, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Etienne Robin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Robin à 81 mètres
- - Royan à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1223 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 978 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 990 mètres
Ventes au 23 Rue Etienne Robin
Une vente a été recensée au 23 Rue Etienne Robin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etienne Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etienne Robin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Robin dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Robin par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 23 Rue Etienne Robin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Robin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Etienne Robin se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 23 Rue Etienne Robin à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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