20 Rue Goulebenèze, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 767 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Goulebenèze, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 20 Rue Goulebenèze, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 221 mètres
- Royan à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 499 mètres
- Collège Emile Zola à 1394 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 918 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 952 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 914 mètres

Ventes au 20 Rue Goulebenèze

Les 0 ventes au 20 Rue Goulebenèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Goulebenèze dans son marché local

Prix du 20 Rue Goulebenèze par rapport à la voie

Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 20 Rue Goulebenèze se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Goulebenèze par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Goulebenèze se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,708 €)

Rue Anatole France, 17200 Royan(3,452 €)

Rue Amédée Lucazeau, 17200 Royan(3,635 €)

Rue du Colonel Desplats, 17200 Royan(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Goulebenèze

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Goulebenèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.