7 Rue Goulebenèze, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Goulebenèze, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 et du 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Goulebenèze, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 203 mètres
- - Royan à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 564 mètres
- - Collège Emile Zola à 1397 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 974 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 855 mètres
Ventes au 7 Rue Goulebenèze
Une vente a été recensée au 7 Rue Goulebenèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Goulebenèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Goulebenèze, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Goulebenèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Goulebenèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Goulebenèze dans son marché local
Prix du 7 Rue Goulebenèze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 7 Rue Goulebenèze se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Goulebenèze par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Goulebenèze se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
