24 Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Gouly, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 289 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Gouly
Une vente a été recensée au 24 Rue Jean Gouly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Gouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Gouly, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Gouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Gouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Gouly dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Gouly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gouly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 24 Rue Jean Gouly se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Gouly par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Gouly se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 132.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
