17 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 511 € à 4 514 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Léonce Laval, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 17 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 94 mètres
- Royan à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 728 mètres
- Collège Emile Zola à 723 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 644 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 335 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 362 mètres

Ventes au 17 Rue Léonce Laval

Les 2 ventes au 17 Rue Léonce Laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2022

143 000 €(4 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.2 m²

17 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

10 mars 2020

150 200 €(3 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

17 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Léonce Laval(3 535€)

Prix du 17 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 17 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 17 Rue Léonce Laval se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léonce Laval se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,458 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,491 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,311 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Léonce Laval

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Léonce Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.