26 Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léonce Laval, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 110 mètres
- - Royan à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 751 mètres
- - Collège Emile Zola à 722 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 339 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 370 mètres
Ventes au 26 Rue Léonce Laval
Une vente a été recensée au 26 Rue Léonce Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léonce Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léonce Laval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léonce Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léonce Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 26 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 26 Rue Léonce Laval se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léonce Laval se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 85.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
