24 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 836 € à 3 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Léonce Laval, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 121 mètres
- Royan à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 742 mètres
- Collège Emile Zola à 725 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 624 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 340 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Léonce Laval

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Léonce Laval(3 579€)

19 Rue Léonce Laval(3 568€)

26 Rue Léonce Laval(3 310€)

22 Rue Léonce Laval(3 573€)

17 bis Rue Léonce Laval(3 374€)

28 Rue Léonce Laval(3 309€)

20 Rue Léonce Laval(3 573€)

30 Rue Léonce Laval(3 307€)

Prix du 24 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 24 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 24 Rue Léonce Laval se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Léonce Laval se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,467 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Léonce Laval

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Léonce Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.