9 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 579 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Léonce Laval, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 54 mètres
- Royan à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 676 mètres
- Collège Emile Zola à 750 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 708 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 358 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Léonce Laval

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Léonce Laval(3 148€)

11 Rue Léonce Laval(3 436€)

7 Rue Léonce Laval(3 309€)

6 Rue Léonce Laval(3 145€)

14 Rue Léonce Laval(3 426€)

5 Rue Léonce Laval(3 314€)

13 Rue Léonce Laval(3 422€)

4 Rue Léonce Laval(2 803€)

Prix du 9 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 9 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 Rue Léonce Laval se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léonce Laval se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,467 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Léonce Laval

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léonce Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.