18 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lucien Poullain, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°12 et du 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 610 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 862 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lucien Poullain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lucien Poullain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lucien Poullain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lucien Poullain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lucien Poullain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lucien Poullain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lucien Poullain dans son marché local
Prix du 18 Rue Lucien Poullain par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Poullain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 18 Rue Lucien Poullain se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lucien Poullain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lucien Poullain se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
