7 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Poullain, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 48 mètres
- - Royan à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 566 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 779 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Poullain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Poullain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Poullain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Poullain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Poullain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Poullain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Poullain dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Poullain par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Poullain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 7 Rue Lucien Poullain se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Poullain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Poullain se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 99.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
