19 Rue Margareth, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Margareth, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 et de 0.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Margareth, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 19 parkings - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 226 mètres
- - Royan à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1397 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1890 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1532 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 171 mètres
Ventes au 19 Rue Margareth
Les 2 ventes au 19 Rue Margareth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Margareth dans son marché local
Prix du 19 Rue Margareth par rapport à la voie
Sur Rue Margareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 19 Rue Margareth se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Margareth par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Margareth se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 8.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Margareth
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Margareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Margareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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