11 Rue Max Brusset, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Max Brusset, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Max Brusset, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1169 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Max Brusset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Max Brusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Max Brusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Max Brusset, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Brusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Brusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Max Brusset dans son marché local
Prix du 11 Rue Max Brusset par rapport à la voie
Sur Rue Max Brusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 11 Rue Max Brusset se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Max Brusset par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Max Brusset se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Royan et 93.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
