13 Rue Notre Dame, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°15 et de 3.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Notre Dame, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 185 mètres
- - Royan à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 13 Rue Notre Dame se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Notre Dame se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
