21 Rue Notre Dame, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre Dame, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Notre Dame, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 224 mètres
- - Royan à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1236 mètres
- - Collège Emile Zola à 1755 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 21 Rue Notre Dame se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Notre Dame se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte & Mer Immobilier
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