5 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 729 € à 4 735 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Notre Dame, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 143 mètres
- Royan à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1150 mètres
- Collège Emile Zola à 1706 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1431 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 317 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 283 mètres

Ventes au 5 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 5 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

306 000 €(2 860 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•107 m²

5 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Notre Dame(3 545€)

4 Rue Notre Dame(3 738€)

3 Rue Notre Dame(3 430€)

2 Rue Notre Dame(3 437€)

1 Rue Notre Dame(3 425€)

11 Rue Notre Dame(4 023€)

Prix du 5 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 5 Rue Notre Dame se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Notre Dame se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Place Notre Dame, 17200 Royan(3,926 €)

Rue Courte, 17200 Royan(4,062 €)

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