6 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 147 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Notre Dame, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 bis et de 6.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 6 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 164 mètres
- Royan à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1177 mètres
- Collège Emile Zola à 1712 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1460 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 300 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Notre Dame(3 757€)

9 Rue Notre Dame(3 965€)

8 Rue Notre Dame(3 748€)

7 bis Rue Notre Dame(3 712€)

4 Rue Notre Dame(3 717€)

7 Rue Notre Dame(3 717€)

10 Rue Notre Dame(3 742€)

3 bis Rue Notre Dame(3 713€)

Prix du 6 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 6 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 6 Rue Notre Dame se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Notre Dame se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(3,900 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,906 €)

Place Notre Dame, 17200 Royan(3,927 €)

Rue Courte, 17200 Royan(3,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.