2 Rue Pierre Clément Laidet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 860 €

de 3 657 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Clément Laidet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Clément Laidet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 160 mètres
- Royan à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 727 mètres
- Collège Emile Zola à 1091 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 846 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 816 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Clément Laidet

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Clément Laidet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Clément Laidet dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Clément Laidet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Clément Laidet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 2 Rue Pierre Clément Laidet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Clément Laidet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Clément Laidet se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Royan et 22.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,391 €)

Rue des Sables, 17200 Royan(4,280 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Place du Marechal Foch, 17200 Royan(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Clément Laidet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Clément Laidet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.