22 Rue Robert Dartagnan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert Dartagnan, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°21 et du 5.88 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue Robert Dartagnan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 180 mètres
- - Royan à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 548 mètres
- - Collège Emile Zola à 886 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 815 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 495 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Robert Dartagnan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Robert Dartagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert Dartagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert Dartagnan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Dartagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Dartagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert Dartagnan dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert Dartagnan par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dartagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 22 Rue Robert Dartagnan se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert Dartagnan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert Dartagnan se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
