8 Rue Robert Dartagnan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 242 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Robert Dartagnan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Robert Dartagnan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 106 mètres
- Royan à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 600 mètres
- Collège Emile Zola à 812 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 787 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 422 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Dartagnan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Dartagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Robert Dartagnan(3 788€)

14 Rue Robert Dartagnan(3 486€)

15 Rue Robert Dartagnan(3 301€)

15 bis Rue Robert Dartagnan(3 302€)

16 Rue Robert Dartagnan(3 304€)

Prix du 8 Rue Robert Dartagnan dans son marché local

Prix du 8 Rue Robert Dartagnan par rapport à la voie

Sur Rue Robert Dartagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 8 Rue Robert Dartagnan se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Robert Dartagnan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Dartagnan se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,491 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,311 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Rue Léonce Laval, 17200 Royan(3,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Robert Dartagnan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Robert Dartagnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.