1 Square Gaston Caudron, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Gaston Caudron, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square Gaston Caudron, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 17 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0850 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 107 mètres
- - Royan à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 600 mètres
- - Collège Emile Zola à 1305 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 866 mètres
Ventes au 1 Square Gaston Caudron
Une vente a été recensée au 1 Square Gaston Caudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Gaston Caudron dans son marché local
Prix du 1 Square Gaston Caudron par rapport à la voie
Sur Square Gaston Caudron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 1 Square Gaston Caudron se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Gaston Caudron par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Gaston Caudron se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Royan et 9.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Gaston Caudron
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Gaston Caudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Gaston Caudron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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