28 Place des 2 Puits, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place des 2 Puits, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Place des 2 Puits, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place des 2 Puits
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place des 2 Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place des 2 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place des 2 Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place des 2 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place des 2 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place des 2 Puits dans son marché local
Prix du 28 Place des 2 Puits par rapport à la voie
Sur Place des 2 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 28 Place des 2 Puits se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place des 2 Puits par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place des 2 Puits se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 35.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
