8 Allée des Vignes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée des Vignes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 110 mètres
- - Saintes à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 721 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 Allée des Vignes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vignes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vignes se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
