1 Avenue de Saintonge, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue de Saintonge, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 152 mètres
- - Saintes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 849 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Saintonge, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 1 Avenue de Saintonge se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Saintonge par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Saintonge se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et 2.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
